Lärchenweg 62553 SafnernBE

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten und Garage

Preis

Reserved

Zimmer

6.5

Living Area

150 m2

Year built

1983


Provision free
Private sale
NP

Nina Pfenninger

Brixel AG

Übersicht

Get to know this property

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet grosszügigen und qualitativ hochstehenden Wohnraum mit Aussicht auf die Berner Alpen. Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Der Raum ist gemeinsam mit der Küche um die innere Treppe angeordnet und schafft so einen halboffenen und gemütlichen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer und im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer. Die Zimmer sind alle von ähnlicher Grösse und lassen sich je nach Bedürfnis flexibel nutzen. Der Vorratsraum im Erdgeschoss, die Abstellflächen unter der Dachschr...

  • Key facts
  • Costs
  • Details
Property type
House
House type
Individual house
Living space
150 m2
Nr. of rooms
6.5
Nr. of bathrooms
2
Nr. of separate toilets
0
Holiday Home
No
Garage Parking
1
External Parking
2
Availability
on-agreement
Property price
Reserved
With basement
Yes
Basement size
30 m2
Garden surface
509 m2
Extra Features

Garten

Cheminée

Aussicht

Eigene Waschmaschine

Loggia

Kinderfreundlich

Keller

Abstellkammer / Reduit

Steamer

Lage

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Lage

Lärchenweg 62553 SafnernBE

Community
Basis of taxation
140%
Population
1942 (2018)
Altitude
436 m. ü. M.
Area
553 ha
Distances
Public transport
1'500 m
Shopping
1'500 m
Highway
4'000 m
Kindergarten
900 m
Primary school
900 m
High school
3'500 m
Nature
50 m
Eindruck der Umgebung

Das Haus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse in kinderfreundlicher Umgebung. Die Nähe zum Wald und zum Naturreservat Chugelwald bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnlage ist erhöht über der Ortschaft Safnern. In rund 1'500 Metern befinden sich das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Kindergarten und Primarschule sind 900 Meter entfernt und über einen verkehrsfreien Weg zu erreichen. Die ländliche Umgebung mit Bauernhöfen oder einem Pferdehof und gleichzeitig die Nähe zu Biel (13 Fahrminuten) bieten viel Lebensqualität. Safnern ist mit dem öffentlichen Ver...

Facts

Additional information for a better understanding

  • Construction
  • Condition
  • Details
Costruction Year
1983
Servitudes
No
Building quality
Good
Building condition
Good
Window insulation
Yes
Window materials
Wood
Heating system
Electric
Solar
Yes
Relevante Renovationen und Investitionen

2016: Erneuerung Boden im Zimmer 1 (EG) und Malerarbeiten
2014: Renovation Dusche/WC im EG (Maurer-/Plattenlegerarbeiten, Sanitärarbeiten, Elektroinstallationen)
2013: Installation einer Solar-Warmwasseranlage (Röhrenkollektoren VT 200, Warmwasserspeicher mit Boiler, Warmwassersteuerung zum bestehenden Heizwasserspeicher)
2012: Ersatz des Wintergartendachs
2012: Erneuerung der Rasenrandplatten (Nord und West)
2011: T...

Room Layout

Erdgeschoss
- Eingangsbereich und Flur
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche (50 m³), Küche mit Steamer, Induktionsherd, alle Küchengeräte von V-Zug
- Wintergarten (23 m³) mit Holzpellet-Schwedenofen
- Zimmer 1 (11 m²)
- Bad mit Dusche/Lavabo/WC
- Vorratsraum (2 m³)

Obergeschoss
- Drei Zimmer (Zimmer 2: 15 m³, Zimmer 3: 13 m³ mit Einbauschrank, Zimmer 4: 9 m³)
- Badezimmer mit Badewanne/Doppellavabo/WC
- Zwei Estrichflächen unter der Dachschräge

Untergeschoss
- Grosser Kellerraum (30 m³)
- Technikraum mit Heizung (16 m³)
- Waschküche (14 m³) mit Waschmaschine
- Zivilschutzkeller (9 m³)

Parkplatz
- Zum Haus gehören eine Garage und zwei Aussenabstellplätze

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NP
Nina Pfenninger

Brixel AG

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