Im Brünneli 318127 ForchZH

Hell ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung in Forch

Preis

CHF 585’000CHF 7’700/m2

Zimmer

3.5

Living Area

76 m2

Year built

1973


Provision free
Private sale
NP

Nina Pfenninger

Brixel AG

Übersicht

Get to know this property

Die Wohnung liegt ruhig in einer attraktiven Wohngemeinde mit tiefem Steuerfuss. Die Überbauung ist vom Schweizer Grosswohnbauer Göhner Merkur (1973 erbaut) und besticht durch einen geschickten Grundriss und einer gepflegten grünen Umgebung.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche ist mit vielen Fenstern und einem Balkon hell und freundlich mit Sicht ins Grüne. Am grossen Flur liegen ein Bad/Lavabo und ein separates WC/Lavabo. Der Flur führt zu den zwei Zimmern, die sich als Schlafzimmer und Arbeitszimmer eignen.
Die Lage ist mit der Forchbahn (10 Gehminuten) oder mit der Schnellstrass...

  • Key facts
  • Costs
  • Details
Property type
Apartment
Building type
Multi-family building
Apartment type
Storey apartment
Living space
76 m2
Nr. of rooms
3.5
Nr. of bathrooms
1
Nr. of separate toilets
1
Holiday Home
No
Underground Parking
1
Availability
on-agreement
Property price
CHF 585’000
Sqm price
CHF 7’700
Additional cost/year
CHF 5’500
Notional rental value
CHF 11’500
Co-ownership
86‰
Renewal funds (total)
CHF 217’676
Renewal funds (owner share)
CHF 18’720
Apartments in building
6
Number of floors
3
Floor number
1
With basement
Yes
Basement size
7 m2
Balcony surface
4 m2
Extra Features

Balkon / Gartensitzplatz

Spielplatz

Kinderfreundlich

Keller

Lage

Get to know the neigbourhood

Address

Im Brünneli 318127 ForchZH

Community
Basis of taxation
87%
Population
10’204 Personen (2018)
Altitude
682 m. ü. M.
Area
1'479 ha (Gemeinde Maur)
Distances
Public transport
300 m (Bus 744), 750 m (Forchbahn)
Shopping
750 m
Highway
450 m (Schnellstrasse), 14 km (A1)
Kindergarten
110 m
Primary school
110 m
High school
1'500 m
Nature
100 m
Eindruck der Umgebung

Die Wohnung liegt in attraktiver Wohngemeinde mit tiefem Steuerfuss. Die Lage ist mit dem Bus (1 Gehminute) und Forchbahn (10 Gehminuten) sowie durch den Anschluss an die Schnellstrasse nach Zürich gut erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Umkreis von einigen Gehminuten. Ein Pflegezentrum mit entsprechenden Angeboten liegt direkt gegenüber. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen und Wälder und somit viel Erholungsräume mit Spaziermöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitanlage. Der Greifensee mit Badeanstalt ist in knapp 10 Fahrminuten zu erreichen.

Facts

Additional information for a better understanding

  • Construction
  • Condition
  • Details
Costruction Year
1973
Cadaster
3785
Servitudes
No
Building quality
Fair
Building condition
Good
Apartment condition
Good
Window insulation
Yes
Heating system
Oil
Relevante Renovationen und Investitionen

2018: Ersatz Haustür
2006: Fassadensanierung
2007: Küchenumbau (Öffnung der Küchennische und Einbau einer neuen Küche)
1996: Neuer Keramikplattenboden

Room Layout

- Wohnraum mit offener Küche und Essbereich
- Balkon mit Zugang vom Wohnraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne/Lavabo
- Separate Toilette mit WC/Lavabo

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NP
Nina Pfenninger

Brixel AG

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  • No commission for both parties
  • No exclusive contracts
  • Full transparency
  • Digital excellence
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Brixel AG

Ernastrasse 22, 8004 Zurich, Switzerland

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